Банкиры предупредили о готовящемся запрете на досрочную выплату ипотеки

Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.

Письмо за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна от 14 апреля (есть у РБК) отправлено на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. Оно содержит ряд замечаний к законопроекту, который вносит существенные изменения в Гражданский кодекс. Документ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении, и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.

В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме.

Как пояснил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняю​тся.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Согласно данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн руб. По итогам первого полугодия 2015 года, по данным агентства RAEX, доля госбанков на ипотечном рынке составляла 86%. Сбербанк увеличил свою долю в совокупном объеме выдаваемых кредитов до 66% по сравнению с 51% в первом полугодии 2014 года, Банк Москвы — до 2,2% (1,6% годом ранее). Доля ВТБ24 сократилась с 21 до 16%, Газпромбанка — с 4 до 1,7%.

RAEX в своем обзоре отмечало, что рынку ипотеки помогла программа по субсидированию ставки. Доля ссуд, выданных по этой программе, к концу 2016 года может превысить 50% общего объема выдаваемых кредитов, писали аналитики агентства.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов. «Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер. «Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы», — добавляет он.

Источник: 66.su Автор:  Андрей Пасынков

Ещё новости о событии:

«Русский взгляд» Некоторые «специалисты» неправильно трактовали поправку к Гражданскому кодексу Накануне россиян напугало сообщение о запрете досрочного погашения ипотеки .
13:32 19.04.2016 2x2.su - Благовещенск
Ассоциация российских банков направила в администрацию президента письмо с предупреждением, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
13:13 18.04.2016 Бизнес Online - Казань
Москва, 18 апреля - Атмосфера.  Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков, сообщает "Медуза" .
15:59 18.04.2016 ИА Атмосфера - Барнаул
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента о подготовке поправок в Гражданский кодекс, которые лишат заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
12:57 18.04.2016 Amberclub.Org - Калининград
Банкиры предупредили о готовящемся запрете на досрочную выплату ипотеки - Severouralsk.Su
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
09:48 18.04.2016 Severouralsk.Su - Североуральск
Автор текста:  Служба информации Автор фото:  kreditipo.ru Это произойдёт в том случае, если будет принята новая редакция Гражданского Кодекса.
14:01 18.04.2016 ИД Новости Югры - Ханты-Мансийск
Предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора».
13:00 18.04.2016 Прямая речь - Великий Новгород
Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
18:53 18.04.2016 AmurNews.Ru - Благовещенск
Ассоциация российских банков написала обращение в администрацию президента, в котором отметила, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заёмщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
18:45 18.04.2016 ИА Амур.инфо - Благовещенск
Сегодня Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ рассмотрит законопроект.
11:42 18.04.2016 ИА Татар-информ - Казань
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента. В письме указано, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права досрочно погасить ипотеку, пишет РБК.
15:41 18.04.2016 Агентство новостей ТВ-2 - Томск
Об этом члены организации написали в своем письме в Администрацию президента,
11:31 18.04.2016 Ekaterinodar.Ru - Краснодар
В Госдуме РФ на рассмотрение вынесен новый законопроект, который лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки.
11:29 18.04.2016 Kaluga-Poisk.Ru - Калуга
Ассоциация российских банкиров предупредила о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
16:18 18.04.2016 Газета Шанс online - Абакан
По словам банкиров, такие поправки в Гражданский кодекс могут являться «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов.
13:18 18.04.2016 Pervo66.Ru - Первоуральск
Россия, 18 апреля, ИА «Порт Амур». Ипотечную задолженность запретят гасить досрочно.
18:13 18.04.2016 Blagoveshensk.Ru - Благовещенск
Российские заемщики могут лишиться права досрочного погашения ипотечного кредита, пишет РБК .
18:12 18.04.2016 Teleport2001.Ru - Благовещенск
Новая редакция Гражданского кодекса, которую собираются внести в Госдуму, лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
11:09 18.04.2016 Газета Новые Известия - Подмосковье
Фото: архив СургутИнформ-ТВ     Ассоциация российских банкиров предупредила о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
13:07 18.04.2016 СургутИнформТВ - Сургут
Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
17:51 18.04.2016 Asn24.Ru - Благовещенск
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
12:51 18.04.2016 ИА СИА-Пресс - Сургут
Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
13:51 18.04.2016 Barnaul-Altai.Ru - Барнаул
Фото: архив 66.ru По словам банкиров, такие поправки в Гражданский кодекс могут являться «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов.
10:50 18.04.2016 ВТамбове.Ru - Тамбов
Документ принят в Госдуме в первом чтении Россия, 18 апреля, ИА «Порт Амур».
17:33 18.04.2016 ИА Порт Амур - Благовещенск
Ассоциация российских банкиров предупредила о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
10:18 18.04.2016 Смоленск 2.0 - Смоленск
Фото: creditprofy.com Москва. В России заемщиков могут лишить права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков из-за готовящихся поправок в Гражданский кодекс.
10:14 18.04.2016 Сусанин - Ижевск
Ассоциация российских банкиров предупредила о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
11:11 18.04.2016 Gubdaily.Ru - Петрозаводск
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
09:54 18.04.2016 Копейка - Сергиев Посад
В послании банкиров есть замечания к законопроекту, который вносит изменения в Гражданский кодекс РБК сообщает, что банкиры предупредили о готовящемся запрете на досрочную выплату ипотеки.
11:51 18.04.2016 JustMedia.Ru - Екатеринбург
Фото: архив 66.ru По словам банкиров, такие поправки в Гражданский кодекс могут являться «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов.
11:30 18.04.2016 66.Ru - Екатеринбург
Ассоциация российских банкиров предупредила о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
09:23 18.04.2016 Югополис - Краснодар
Фото: Фото автора. Амурчане, попавшие в сложную финансовую ситуацию, с помощью банка решили свою проблему и теперь ежемесячно вносят посильную плату.
15:57 18.04.2016 КП Благовещенск - Благовещенск
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
10:40 18.04.2016 Первоуральск.Ру - Первоуральск
 
По теме
Центральный окружной военный суд в Екатеринбурге вынес приговор бывшему аспиранту механико-математического факультета МГУ Азату Мифтахову* (*внесен в реестр террористов и экстремистов).
В Екатеринбурге задержан подозреваемый в ограблении банков. Им оказался 44-летний уроженец Кушвы, который в 2015 году ограбил «Росгосстрахбанк» и забрал 1,6 млн рублей, а в прошлом году – «Россельхозбанк»,
В Нижнем Тагиле мужчина украл миллион и изобразил нападение на себя В Нижнем Тагиле житель Астрахани потратил миллион рублей, инсценировал нападение на самого себя и сообщил в полицию о грабеже.
зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
ОТВ
В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
КП Екатеринбург
Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
GorodNS.Ru
Маша Миронова - Рулить должна молодёжь - Газета Зареченская Ярмарка Маша Миронова - Рулить должна молодёжь Маша Миронова - Рулить должна молодёжь   Сегодня мы решили поговорить с необычной именинницей.
Газета Зареченская Ярмарка